Tarion新規則: 買家登記手續

Tarion新規則: 買家登記手續

Tarion 是安省新房購買者的保護計劃，包括公寓和房屋。根據 Tarion 的規定，每位新房買家都享有以下保障：

1. 訂金保障；

2. 工作和材料缺陷；

3. 材料替代；和

4. 延遲落成。

Tarion 公司有一項新規定將於 2025 年 7 月 1 日生效－買家註冊。為了維持 Tarion 保險，新住宅的購買者需要在簽訂買賣合約( APS) 後 45 天內註冊其APS，否則他們可能會失去部分訂金保險。 

這項新規定旨在幫助 Tarion公司 識別未在 Tarion 正確註冊的建築商和房屋。根據現行法律，房屋建築商必須到Tarion註冊其公司和他們建造的新建房屋。然而，部份新建築並不完全符合法律規定。遵守新規定的消費者的保險範圍不會受到影響。自 2026 年 1 月 1 日起，不遵守該規定的購買者仍將可透過 Tarion 的 1,000 萬加元特別基金獲得保障，但根據 Tarion 收到的索賠成本，他們可能會面臨存款保障減少的情況。此外，Tarion不會從索償的年度(the calendar year in which a claim was made)從專案基金索賠中支付賠償金，而只會在下一個年度(the calendar year following)才支付賠償金。